据了解，目前保利地产在云南的第一个项目就选在安宁的大屯新区。据知情人士透露，保利地产当初立项在此，无非是这里将成为安宁市的新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区，发展前景好、地价也不算太高。而这一地段的房产目前存在物业类型比较单一，中高端住宅的建设尚属起步阶段，而安宁市区多数的房产项目以多层住宅为主，物业类型较单一。随着安宁的公安、检察院、法院往大屯新区搬迁，安宁最好的中学安宁中学、安宁一人民医院建在大屯新区，大屯新区的房产开发呈渐热趋势，目前这里多层住宅的价格在2000多元/平方米。而这里的主力消费群诸如公务员、中大型国企员工等多数人的居住条件没有很好的改善，多数还是以原来的单位房为主或是后期的合作房为主，绿化、小区配套、房屋质量都有可提升的空间。市场供应较少、而需求旺盛，对于这里的房价而言，可提升的空间仍很大。

云南中信房地产评估公司的有关人士认为，随着安宁市区的居住配套和环境不断改善，安宁中产阶层重新置业的需求已呈上升趋势。而重新置业的目标要求地段好、房产质量高，而安宁大屯新区无疑属于这一个目标购买群体的首选地。