从房地产评估国民经济发展的角度来看，不可否认，如果楼市出现较大幅度下跌，中国经济可能要经历阵痛，但在传统经济增长模式难以为继，必须转变经济发展方式的背景下，楼市下跌有利于促使过度集中的资金流向承载中国经济发展希望的企业，加快经济发展方式的转变。需要指出的是，房地产业是高耗能行业，所拉动的下游也大多是高耗能行业，这显然不符合中国经济发展的方向；而在楼市飙涨的时候，大量的实业资本转战楼市，部分导致实业发展后劲不足，这恰恰是未来经济发展的隐患之一。