广州首度将房地产企业拒不清算土地增值税的行为上升到违法层面。

日前，广州地税局下发通告，明令符合土地增值税清算条件但尚未清算的房地产企业，一个月内必须到税务机关办理清算手续，逾期不办理的，税务机关将按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定进行处理。

这份名为《关于进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理的通告》(下称“通告”)规定，在广州市区范围内符合条件，必须进行土地增值税清算。

这份通告强调，根据国家税务总局2006年187文，符合土地增值税清算的条件包括(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的；(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的；(三)直接转让土地使用权的。