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信贷紧缩
房产评估业务缩水
"房产担保业务下降，除了受市场交易影响外，还受到银行信贷政策影响，银行收紧信贷，不仅影响二手楼市，进而影响担保公司，而且使一些抵押担保业务也受到影响。"张汉标告诉记者，业务受影响，跟银行政策也关系密切。
这种看法也得到胡汉雄的认可。胡告诉记者，房产评估除了交易评估，抵押评估也是重要部分，有不少业主，通过到银行抵押房产，获得贷款后做生意，获得银行同意后，也要到专业评估公司进行评估，现在业务也少了。交易评估直接受到二手业务的影响，而抵押评估则更多的是受到银行政策的影响，银行采取信贷收紧政策，有的银行不轻易接受房产抵押，业主想通过房产抵押贷款现在比较难了，那么相应的评估业务也减少了。
另一业内人士也表示，一般市民都会先跟银行沟通，如果获得认可，愿意接受抵押贷款，才会到评估公司，对抵押物进行评估，市民如果未获得银行的认可，就不会走到评估的环节，现在评估公司抵押评估业务的下滑，反过来也可说明银行从紧的金融政策。今年下半年业务是否会回升，除了跟市场因素有关外，跟政策、特别是金融政策的影响也关系很大。
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责任编辑： 整理时间：2008-9-5 14:53:26 |
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